Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda Darende ilçesini ilgilendiren bazı değişikliklerin onaylandığı ve 30 gün süreyle çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde askıya çıkartıldığı bildirildi. Değişikliğe göre, Darende ile Günpınar arasındaki bağlık – bahçelik niteliğindeki alanların tümü özel planlama alanı olarak ilan edildi.
Darende ilçesinin Çevre Düzeni Planı’ndaki bazı uygulama alanlarının değiştirilmesi ile ilgili olarak Darende Belediyesi tarafından yapılan teklifin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yerinde görülerek, kabul edildiği ve yeni uygulamaların çevre Düzeni Planı’na eklendiği bildirildi.
DARENDE BELEDİYESİ TALEPDE BULUNDU
Malatya Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nce tarafından konuyla ilgili olarak verilen bilgide şu ifadeler kullanıldı;
“Bakanlığımızca ilk kez 02.04.2012 tarihinde onaylanarak yürürlüğe giren Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda Darende yerleşimi ile ilgili olarak mevcut durum itibariyle onaylı imar planları doğrultusunda düzenleme yapılması ve gelişme potansiyelleri göz önüne alınarak yeni gelişme alanları ayrılması talep edilmektedir.
Yapılan başvuruda; -Darende’nin onaylı imar planlarında iskan alanı olarak planlanmış ve bu doğrultuda uygulamaları yapılmış alanların çevre düzeni planında gösterilmesi, Darende’nin kuzey ve güney çıkışlarında, karayolu güzergahı üzerinde yer alan ve ilave imar planı yapılması planlanan sahaların çevre düzeni planında kentsel gelişme alanı olarak ayrılması, Darende -Günpınar arasındaki yerleşme dokusunun göz önüne alınarak bu bölgeye özel plan kararı geliştirilmesi ve -Darende – Malatya güzergahı üzerinde, kentin güney çıkışında Küçük Sanayi Sitesi alanı ayrılması
talep edilmektedir.
BAKANLIK ONAYLADI
Bakanlığımıza sunulan bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda Darende’nin onaylı imar planı kararları da göz önüne alındığında uygulama aşamasında ortaya çıkan ve çıkması muhtemel uyumsuzlukların giderilebilmesi ve gelişme eğilimleri doğrultusunda planlı kentleşmenin sağlanabilmesi amacıyla; Darende’nin onaylı imar planlarında iskana ayrılmış alanların Kentsel Yerleşik Alan olarak ve gelecekte gelişme potansiyeli bulunan ilave alanların da Kentsel Gelişme Alanı olarak planlanması, Yoğun bağlık-bahçelik dokusu bulunan Darende-Günpınar arasının Özel Planlama Alanı olarak belirlenerek mevcut yerleşim yapısının sürekliliğinin sağlanması ve bu alanda yapılacak alt ölçekli planlama çalışmalarını yönlendirecek esasların belirlenmesi, Kentin güney çıkışında Darende-Malatya yolu üzerinde Küçük Sanayi Sitesi ayrılması ve Bu kararlar doğrultusunda Plan Uygulama Hükümleri ile Plan Açıklama Raporu’nda Özel Planlama Alanları’na dair kavramsal ve uygulama düzeyinde açıklamalar yapılması gerekliliğinin ortaya çıkması üzerine Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın arazi kullanım kararlarında ve Plan Uygulama Hükümleri ile Plan Açıklama Raporu’nda düzenleme yapılmıştır.”
GÜNPINAR “ÖZEL PLANLAMAYA” ALINDI
Malatya-Elazığ-Bingöl-Tunceli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’na yapılan ek planlama ile Darende ile Günpınar Şelalesi arasındaki yerleşim alanı “Özel Planlama” alanı olarak ilan edildi ve bu bölgede planlama dışındaki yapılaşmalara izin verilmeyecek. Çevre Düzeni Planı’na eklenen “Darende Özel Planlama Alanı” maddesi şu şekilde; “Darende Merkez yerleşimi ile Günpınar yerleşimi arasında kalan bağlık – bahçelik niteliğindeki alanların tümünü kapsamakta olup, bu alanın kesin sınırları Malatya Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Darende Belediye Başkanlığı’nca yürütülecek alt ölçekli planlama çalışmalarında, ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak görüşler doğrultusunda ortaya çıkarılacak doğal, yapay ve yasal eşikler çerçevesinde belirlenecektir. Alt ölçekli planlama çalışmalarında alanın sahip olduğu doğal kaynak değerlerinin korunması, mevcut yapılanma yoğunluğu ve yerleşim deseninin devamının sağlanması esastır. Alt ölçekli planlama çalışmalarında, alandaki her türlü afet riskine karşı gerekli tüm önlemlere ilişkin düzenlemeler belirlenmeden ve bu önlemler hayata geçirilmeden alanda herhangi bir yapılaşmaya izin verilmeyecektir.”
