6 Şubat 2023'te saat 13.24'deki 2. depremde çöken ve 5 kişinin enkaz altında kalarak öldüğü Fahri Kayahan Bulvarı'ndaki Palmiye Sitesi A Blok la ilgili iddianamede ve dava dosyasında yer alan ididalarda, yıkılan binanın altında faaliyet gösteren BİM Market tarafından kaçak olarak yapılan tadilatın binanın depreme karşı direncini zayıflatmış olduğunun düşünüldüğü belirtilirken, binanın enkazında yapılan keşifte ise avukatlar yine BİM ile ilgili olarak yeni iddialarını tutanağa geçirdiler.
Çilesiz Mahallesi Fahri Kayahan Bulvarı üzerinde bulunan ve iki bloktan oluşan Palmiye Sitesinin A Blogunun yıkılması sonucunda Ayşe Özkurt (59), Bedrettin Çetinkaya (27), Ceren Çokgüngör (12), Eftal Özkurt (27) ve Saime Yakut (77) enkazda kalarak hayatını kaybetmiş, Hatice Özkurt Çokgüngör ise yaralı olarak kurtulmuştu.
Malatya Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından Palmiye Sitesi ile ilgili olarak yürütülen soruşturmanın ardından binanın statik proje müellifi Mehmet G., proje müellifi Halime E. binanın Fenni Mesulü Murat Anıl B., binanın müteahhidi Hayri C. ve tekniker Erdal A. ile BİM yetkilileri Selahattin Ş. ve Recep Y. ile BİM market şubesinde tabliye kesmek suretiyle yük asansörü yerleştirme işlemini yapan Rıdvan K. ile oda vize onayından dolayı Bülent Y. hakkında Malatya 3. Ağır Ceza Mahkemesi’nde “Taksirle Ölüme ve Yaralanmaya Neden Olma” iddiasıyla dava açıldı.
İddianamede, “Bilirkişi raporundan da anlaşılacağı üzere yapının tasdikli mimari ve statik projeye göre inşa edilmediği, yapının su basman kotunun ve zemin kat yüksekliğinin tasdikli mimari ve statik projeye göre uygun inşa edilmediği, tasdikli mimari proje ile statik projenin birbiri ile uyumlu olmadığı, yapının tüm katlarında saplama kirişlerinin bulunmasından kaynaklı olarak burulma riski göz önüne alınmadığı, kolonlarda ABYYHY 1998 kriterlerini sağlamayan yetersiz beton örtüleri kullanıldığı, kolon ve kirişlerin etriyelerinde ABYYHY 1998'ye göre yetersiz sıklaştırma yapıldığı, kiriş ve kolonlara ait bazı donatıların ABYYHY 1998 kriterlerine uygun olmadan kullanıldığı, 2017 yılında BİM A.S. tarafından yapılan tadilat işleminin yapı statiğini etkilediği için esaslı tadilat kapsamına girmesine rağmen tadilat ruhsatı alınmadan tadilat yapıldığı, yük lifti yeri güçlendirme projesinin mevcut olmadığı, yapının statiğini etkilemesine rağmen yapı statiğine yönelik herhangi bir tahkikin yaptırılmadığı ve esaslı tadilat ruhsatı alınmadan tadilat yaptırıldığı, tüm bu anlatılanlar ışığında Palmiye Sitesindeki A Blokun, mimari ve statik projelendirmedeki eksiklikler, malzeme özelliklerindeki yetersizlikler, uygulama ve isçilik hataları, yapım denetimindeki yetersizlik nedeniyle yıkılmış olduğu anlaşıldığından mimari ve statik proje müellifleri, projeleri kontrol etmekle yükümlü kamu kurumu yetkilileri, imalat aşamasındaki eksiklikler ve hatalar sebebiyle projeye uygun imalattan sorumlu fenni mesul, müteahhit ve imalatı denetimde görevli kamu kurumu yetkilileri ve BİM AŞ tarafından 2017 yılında yapılan tadilat ilişkin yetkililerinin binanın yıkılmasından dolayı kusurlu oldukları anlaşıldığından; …” ifadelerine yer verildi.
-Tadilat binanın direncini zayıflatmış
Bilirkişi Raporunda BİM ile ilgili kısım şu şekilde yer alıyor:
“2017 yılında BIM A.S. tarafından yapılan tadilat işleminde taşıyıcı sistemi etkileyen tadilat işlemi olduğu için esaslı tadilat hükümlerine tabii olmalıdır. Bu durumda, ilgili belediyeden tadilat ruhsatı alınmalıdır. Yapı sahibi tarafından mimari tadilat proje başvurusu yapılsa da tadilat ruhsatı alınmamıştır. Zemin kat döşeme tahliyesinin kesilmesi ve buna karsın lift yeri güçlendirme projesinin yapılmaması binanın depreme karşı direncini zayıflatmış olabileceği düşünülmüştür."
Bilirkişi Raporunda ayrıca, “2017 yılında BİM A.Ş. tarafından yapılan tadilat işleminin yapı statiğini etkilediği için esaslı tadilat kapsamına girmesine rağmen tadilat ruhsatı alınmadan tadilat yapıldığı, yük lifti yeri güçlendirme projesinin mevcut olmadığı tespit edilmiştir.” denildi.
İddianameye dayanak oluşturan bilirkişi raporunun sonuç bölümünde şu görüşe yer verildi:
"Palmiye Sitesindeki A Blokun, mimari ve statik projelendirmedeki eksiklikler, malzeme özelliklerindeki yetersizlikler, uygulama ve işçilik hataları, yapım denetimindeki yetersizlik nedeniyle yıkılmış olduğu görüşüne varılmıştır. Buna göre; 3194 sayılı İmar Kanunun ilgili maddelerine göre (madde 22, 28 ve 38), binanın mimari projesi, statik projesi ve hesap raporlarında bulunan eksiklik ve kusurlar sebebiyle proje müellifleri ve projeleri kontrol etmekle yükümlü kamu kurumu yetkililerinin ve imalat aşamasındaki eksiklikler ve kusurlar sebebiyle de projesine uygun olarak imalatından sorumlu fenni mesul, müteahhit ve imalat denetimini yapan kamu kurumu yetkililerinin ilgilerine göre sorumlu olduğu düşünülmektedir.
Ayrıca, zemin kattaki ticari faaliyet yürüten BİM A.Ş., 2017 yılında zemin kat döşeme tabliyesinin kesilmesi ve yük lifti yaptırdığı fakat bu tadilat ile alakalı herhangi bir yük lift yeri güçlendirme projesine rastlanmadığı, yapının statiğini etkilemesine rağmen yapı statiğine yönelik herhangi bir tahkikin yaptırmadığı ve esaslı tadilat ruhsatı alınmadan tadilat yaptırdığı için ilgisine göre sorumludur."
Avukattan yeni müdahaleler olduğu iddiası
Bu arada, Malatya 3. Ağır Ceza Mahkemesi tarafından Palmiye Sitesinin yıkılan bloğunun yerinde 5 Ocak 2024 tarihinde yapılan keşif ile ilgili tutanakta da şu ifadeler yer aldı:
“Sanık Murat Anıl B. müdafii Av. Osman Aladağ: Yapılan keşfe bir diyeceğimiz yoktur, keşif sırasında daha önce hiç kimsenin bilmediği sonradan yapılmış yeni müdahaleler tespit edilmiştir, yapının kuzey cephesinde 3 metre civarında perde ve kiriş kesildiği ortaya çıkmıştır. Bu durum video ve fotoğraflanarak kayıt altına alınmıştır. Ayrıca yapının batı tarafında demir profillerin binaya eklendiğini, bu profilin uzunluğunun 7 metre civarında olduğu ve bir tabiye kesilip bu profilin statik sisteme eklendiğini de tespit ettik. Ayrıca binanın güney doğu kösesinin tabliyesinin kesildiğinin, tabliye kesilmesi nedeniyle demirlerin uçlarında sprial kesiklerin olduğu, bu kesiklerin bir kısmının çekiç ile eğilerek perde betona gömüldüğünü ve bu yerde müdahalede bulunan BİM’in lift asansörü ve merdiven kalıntılarının bulunduğunu tespit ettik. Binaya bizim tespit edebildiğimiz ve kesifte görünen şekilde statik sistemi esaslı şekilde etkileyen ve yıkıma sebep olacak nitelikte üç ayrı müdahale yapıldığı ortaya çıkmıştır. Bu konudaki bilgiler bina sakinleri ve müştekiler tarafından duruşmada ifade edilmiştir, bir kısmı da kesif anında ortaya çıkmıştır. Bilirkişi raporlarına karşı beyanda bulunma haklarımızı saklı tutuyoruz.”
malatyahaber.com
ARŞİV FOTOLAR: 6 Şubat'taki 2'nci depremde yıkılan Palmiye Sitesi'nin zemin katı market olan A blokunun deprem öncesi (kapak fotosu) ve çökme sonrası enkaz görüntüleri...
