Geçtiğimiz günlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı'nın, aralarında Malatya'nın da bulunduğu 64 ilde yapılacağını açıkladığı, Malatya kontenjanının da 1000 adet konut olduğu belirtilen açık konut satışında ortaya çıkan fiyatlar, Malatya'da daire fiyatlarını adeta 'zıplatacak' türden oldu. Tamamı, il merkezine 20 km. mesafedeki İkizce Yerleşim Merkezi'nde olan 3+1 odalı, brüt 100- 106 metrekare alanlı konutlara, peşin ödeme halinde 2 milyon 600 bin ile 3 milyon 800 bin TL civarında fiyat konulması, taksit koşullarına göre bu fiyatların 3,3 milyon ile 4,4 milyon TL'ye yükselmesi, il merkezinde bu koşullardaki daire fiyatlarının çok üstünde olması nedeniyle şişkanlık yarattı.
6 Şubat 2026 depremlerinin ardından fay hattı tehdidi olmasına rağmen yerleşim alanı olarak seçilen ve TOKİ tarafından onbinlerce konut inşa edilen, vatandaşların "ilk tercihi" olmayan konutlardan 1000'inin, 'açık konut satışı' adı altında satışa çıkarıldığı fiyatlar, vatandaşlarca aşırı yüksek bulunuyor. Deprem sonrasında, 'deprem' görmemiş konut arayışı sırasında, İkizce'deki konutların aylık kira fiyatı kent merkezindeki konutlarla aynı hatta daha yüksek olarak ortaya çıkarken, bir süre sonra aylık 15 bin TL istenen kiralar 6,5- 7 bin TL'ye düşmüştü.
TOKİ'nin, ikizce'de 7 etapta bulunan 1000 konutunu 'açık konut satışı' kapsamına alırken, buna ilişkin olarak sosyal medyada yapılan, "Malatya’da TOKİ’nin satışa çıkardığı 1000 konutun tamamı İkizce’den… Ortalama 4 milyon TL civarında… Kura yok! Halk Bankasından direkt satış yapılacak… Kim önce giderse evi alacak… Taksitler memur maaş artışına göre her yıl değişecek… Peşin alımlarda %25 indirim uygulanacak. TOKİ’nin Malatya’da satışa koyduğu 1000 konut içerisinde; En pahalı ev 4.506.276,34 TL En ucuz ev 3.343.848,50 TL (taksitli fiyatlar)" şeklindeki paylaşıma, malatyahaber.com Yazarı, Yeminli Mali Müşavir Mustafa Bahadır Altaş, tepkisini şöyle dile getirdi:
“TOKİ Malatya da 1.000 konut satışı ihalesi açıklamış İkizce’de… üst rakam 4,5 milyon ortalama 4 milyon TL civarında. Malatya deyimi ile "ana gurban verene" demek lazım Futbol tabiri ile TOKİ vurdu gol oldu...! İkizce ve 4 milyon TL. Şehir merkezinde ev fiyatları uçuşa geçer.”
TOKİ konutlarıyla ilgili satış rakamları ortaya çıkmadan önce il merkezinde 100 m2 üzerindeki konutların 2-2,5 milyon TL arasında satılırken TOKİ tarafından şehre 20 km uzaklıkta İkizce de 85 m2 büyüklüğündeki evlerin astronomik fiyatlara satışa çıkarılması sonrasında il merkezinde fiyatların ikiye katlayacağı yorumları yapılmaya başlandı.
(TOKİ'nin Malatya'da satışa çıkardığı konutlarla ilgili tüm ayrıntıların yer aldığı bilgiler için aşağıdaki linki tıklayınız:)
https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/iller/malatya.html
Geçtiğimiz aylarda da çarşı merkezinde teslim edilen 17-20 m2 dükkanların 1,5-2 milyon TL kiraya verilmesi sonrasında kiralar fahiş bir şekilde artış göstermiş ve ESOB Başkanı Şevket Keskin "40 bin liralık kiralar 1 milyon liraya çıktı!" diyerek tepkisini dile getirmişti.
Depremin yarattığı olumsuzluğun yeni yeni giderilemeye başlandığı ve şehrin toparlama aşamasında konut ve iş yerleri için fahiş satış ve kira rakamlarının ortaya çıkması, şehrin toparlanmasını ve ticari hayatın canlanmasının önünde önemli bir engel olacağı yorumlarına neden oldu.
malatyahaber.com
KAPAK FOTO: İkizce TOKİ'lerden