SON DAKİKA
SON DEPREMLER

'Meğer Az Hasarlıymış' Diyerek, Güçlendirme Kredisini Faiziyle İstediler

'Meğer Az Hasarlıymış' Diyerek, Güçlendirme Kredisini Faiziyle İstediler
A- A+ PAYLAŞ

Yeşilyurt ilçesinde bulunan Livadi Konutları sakinleri, 6 Şubat 2023 depremleri sonrası 'orta hasarlı' raporu üzerine zorunlu olarak yaptıkları güçlendirme için daire başı aldıkları 400'er bin TL'ik faizsiz krediyi, bina güçlendirme işlemi bittikten sonra çıkan 'hafif hasarlı' kararı gerekçe gösterilerek faiziyle birlikte iade edilmesi talebiyle karşı karşıya kaldı. Güçlendirme yaptıran site sakinleri, bu karara “kazanılmış hak” ilkesiyle itiraz etti. Olayın merkezinde, resmi işlemler tamamlandıktan sonra gelen ve henüz kesinleşmeyen mahkeme kararı yer alıyor.

Kredi İadesi Yazısı
Yeşilyurt ilçesi Karakavak Mahallesi’nde yer alan Livadi Konutları A Blok Sitesi’ne ilişkin tartışmalı süreç, Vali Yardımcısı Osman Kural imzasıyla 2 Temmuz 2025 tarihinde gönderilen yazı ile resmileşti. Yazıda, 06 Şubat 2023 depreminde orta hasarlı olarak hasar kaydı alan siteye, 05 Nisan 2024 tarihinde başvuruları üzerine güçlendirme kredisinin ödendiği belirtildi. Ancak, Malatya 3. İdare Mahkemesi’nin 2023/1264 Esas Sayılı kararıyla binanın “az hasara döndüğü” ifade edildi.

Vali Yardımcısı Kural, AFAD Başkanlığı’ndan alınan görüş doğrultusunda, mahkeme kararı ile binanın az hasara dönmesi nedeniyle hak sahipliği iptal edileceği için ödenen tutarın geri alınması gerektiğini bildirdi. Yazıda,  “Söz konusu site sakinlerinin, hak sahipliği iptal edileceğinden ödenen tutarın geri alınması bildirilmiştir. Bu site mahkeme kararı ile az hasara döndüğü için kurumumuz tarafından ödenmiş olan kredi tutarının kişi borcu ile birlikte, Malatya Defterdarlığına ödemesi gerekmektedir.” denildi.

"Güçlendirme Bitince Karar Çıktı"
Apartman sakinleri ise Malatya İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü’ne (AFAD) verdikleri dilekçe ile bu talebe karşı çıktı. Sakinler, kredinin iadesi yönündeki talebin hukuka aykırı olduğunu savunarak, temel iddialarını mahkeme kararının güçlendirme süreci tamamlandıktan sonra çıkması üzerine kurdu.

Süreçteki zorunluluğa dikkat çeken sakinler, dilekçelerinde şu ifadeleri kullandı:

“Bakanlığınızca yapılan duyurular çerçevesinde, 31/12/2023 tarihine kadar ilgili belediyeye güçlendirme ruhsat başvurusu yapmayan orta hasarlı binaların 'ağır hasarlı' sayılarak yıkılacağı bildirilmiş olduğundan, bina yönetimince 29/12/2023 tarihinde ruhsat başvurusu yapılmış ve 01.03.2024 tarihinde güçlendirme ruhsatı alınmıştır. Söz konusu bina ruhsatlandırmaya uygun olarak güçlendirilmiştir.

Karar, güçlendirme işlemleri tamamlandıktan sonra, 2024 yılının 4. ayında verilmiştir. Söz konusu karar bize tebliğ dahi edilmemiştir. Edilmiş olsaydı dahi, karar çıktığında bizim bina olarak güçlendirmemiz bitmiş ve belediye kontrollerinden geçerek kullanıma uygun olduğu tescil edilmiştir. Dolayısıyla kredi tahsisi ve kullanımı sırasında geçerli ve bağlayıcı olan tek rapor, resmî idarenin ‘orta hasarlı’ raporudur.”

Hukuki İhlal ve Faiz İddiası
Livadi Konutları sakinleri, krediyi tamamen amacına uygun şekilde binanın güçlendirilmesi için harcadıklarını, fatura, ruhsat ve inşaat belgelerinin bunu kanıtladığını belirtti. İdari hatanın bedelinin vatandaşa yüklenemeyeceği tezini savunan apartman sakinleri, “İdare hukukunun temel ilkelerinden biri, kazanılmış hakların korunmasıdır. İdarenin kendi hatalı ya da sonradan değişen değerlendirmesinin sonuçlarını vatandaşa yüklemesi hukuken mümkün değildir,” diyerek itirazlarını sürdürdü.

Apartman sakinleri, 400 bin TL olarak aldıkları faizsiz kredinin, şu anda 480 bin TL ve günlük işleyen faizle geri istendiğini belirterek, “Güçlendirme ruhsatı 01.03.2024’te çıktı ve biz hemen başladık. Mahkeme kararı da 15.04.2024'te karar yazılmış... Yani güçlendirme bittikten sonra iki aydan fazla bir süre sonra karar açıklanmış. Verilen 400 bin, faizsiz kredi. Ama AFAD şuan bizden 480 bin ve günlük şuan faiz işler şekilde geri istiyor. Ve mahkemenin vermiş olduğu yürütmeyi durdurma kararı da yok.” dediler.

Apartman sakinlerinin sonuç ve istem bölümünde yer alan talepler ise şunlar oldu:

“02.07.2025 tarihli yazınızın iptal edilmesini, Orta hasarlı rapora dayanılarak alınan ve amacına uygun şekilde kullanılan güçlendirme kredisinin iadesi yönündeki haksız talebinizin geri çekilmesini, Kazanılmış haklarımın korunmasını..”

malatyahaber.com

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmayacaktır.

Yorum yazın

İsim yazmalısınız
Doğru bir email yazmalısınız
Yorum yazmalısınız

14 yorum yapılmış

  • Malatya (2 hafta önce)
    Bu güçlendirme meselesi çok su götürür. Bilim buna müsaade ediyor ama belirli kurallar çerçevesinde. Maalesef birçok firma türedi deprem sonrası hangisi ilmine göre yaptı hangisi yapmadı bilinmiyor. Hangisi ciddi anlamda denetlendi bilinmiyor. Bu nedenle bu binalar üzerinde şüphe barındırıyor. Olaya biraz söyle bakıyorum altımda yazlık ayakkabı üstüme sonradan kürk aldım. Soğuktan korunur muyum? Zemin üzerine atılan yükü ne kadar kaldıracak bilmiyorum. Kemik kırılmış platinle dolaşan hasta gibi birçok bina. Belki yanılıyorum ama bana da güçlendirme biraz şüpheli geliyor. Tam bilimin olduğunu bilsem tabiki alınır satılır oturulur.
    %86
    %14
    Yanıtla
  • Malatya (2 hafta önce)Malatya isimli kullanıcı yorumuna
    Kolanlar, kirişler güçlendirme yapıldı, zemini ne yapacağız. Binada birden fazla dairesi olanlar güçlendirme peşinde koşanlardır.
    0
    0
    Yanıtla
  • Kernekli (2 hafta önce)
    Bakın Elazığ depreminde az hasarlı denilen binalar 6 Şubat depreminde 8. Saniyede 10. Saniyede yıkıldı. 6 Şubat depreminde karkas haldeki inşaatların hasar tespiti yoktur. 6 Şubat depreminden sonra hiçbir deneyimi olmayan güçlendirme firmaları türedi. Bu firmalar usulsüz güçlendirmeler yaptı. Kolonları tuğla ile kaplayıp muşamba gerdiler. Durumu gerçekten vahim olan özellikle bostanbaşındaki binalar ağır hasardan ortahasara döndü. Bu binalar şu an 4,5-6m arasında fiyatlara satılıyor. Diyecek söz bulamıyorum. Bazı insanlarda para korkusu Allah korkusunun önüne geçmiş. Bu yaptığınız ticaret değil!
    %72
    %28
    Yanıtla
  • Hikmet (2 hafta önce)Kernekli isimli kullanıcı yorumuna
    Bir bina düşünün 7,7 depremi iki defa yaşadı. Onlarca 5 ve üzeri deprem yaşadı. Yani doğal ortamda deprem testine tabi oldu. Hiçbir kolonu hasarlı değil. Ama birkaç kirişte kılcal çatlak var. Bu nedenle orta hasarlı. Usulüne göre güçlendirme ve ek perde beton yapıldı. Yani mevcut dayanımı artırıldı. Bu binaya tabii ki güvenirim. Yeni yapılan binanın depreme ne kadar dayanımının olduğu bilinmez. Ayrıca kolon hasarı olan her bina ağır hasarlı sayıldı. Binayı taşıyan kolondur. Biraz kafası çalışan yazdığım gibi hareket eder. Selametle
    %100
    %0
    Yanıtla
  • bilal (2 hafta önce)
    Adı Geçen Konutta yerel idare mahkemece verilen bir karar olsa dahi, çevre şehircilik mdlüğü konuyu istinafa taşıdıığından dolayı süreç devam etmektedir. apartman sakinleri, idarenin istinaf a taşıdığı yazıyı AFAD a ibraz etmeleri halinde, İstinaf kararı netleşinceye kadar rücu edilmek istenen orta hasar kredi askıya alınacaktır diye düşünüyorum .
    %84
    %16
    Yanıtla
  • Ahmet (2 hafta önce)
    O kadar depremden sonra ayakta kalmaları mucize, ama Dünyanın çivisini çıktı bundan sonra deprem, sel, fırtına ve diğer doğal afetler peşimizi bırakmaz. Evet o kadar deprem görmüş evler alan kişi son şansını kullanıyor gibi alması lazım.
    %63
    %37
    Yanıtla
  • MURAT (2 hafta önce)Ahmet isimli kullanıcı yorumuna
    yüksek mühendis konuştu.
    %39
    %61
    Yanıtla
  • Hakkı (2 hafta önce)
    Siz bir dava daha açın. Madem az hasarlıyfı niye orta hasar raporu verildi. Raporu verenlere, bakanlığa, AFAD'a maddi ve manevi tazminat davası açın. Biraz da onlar uğraşsın.
    %80
    %20
    Yanıtla
  • Yaratık (2 hafta önce)
    Mütahit efendi ve Çevre ve Şehirçilik İl Müdürlüğü arasındaki uzun süren mahkeme süreci sonucunda kazanan Çevre ve Şehircilik oldu. Hileler ile orta hasara çevrilen binamız tekrardan bilirkişinin ''bu bina asla güçlendirilemez'' raporu doğrultusunda ağır hasara döndü ve yıkılacak. Peki biz 2 yıldır kirada oturan ve kira yardımı kesilen mağdur olmuş mal sahipleri olarak ''süresi doldu'' denerek şimdi de kredi ve hibeden faydalanamıyoruz. Buradan yetkililere sesleniyorum. Madem böyle olacaktı, ağır hasar verilen bir binanın mahkeme yolunu neden açtınız, hadi açtınız neden bu kadar uzattınız süre öncesi karara bağlayaydınız ya yada mahkemelik olanların sonucu çıkınca bu haktan yararlandıraydınız. Ben yaptım oldu mantığı ile vatandaş mağdur ediliyor. Verilen hakkımızı tekrardan istiyoruz buradan yetkililere duyurulur böyle yüzlerce mağdur ettiğiniz vatandaş var. Aksayan ağır işlerin hukuk sisteminizin ve bürokrasinizin cezasını bizlere kestiniz?
    %100
    %0
    Yanıtla
  • Mehmet (2 hafta önce)
    Az hasarlı, orta hasarlı yok yuksek hasarlı farketmez.... O binalar deprem de görevini bir sekilde yapmıs ayakta kalmaya calısmıs.. Ama bu demek degildir ki bir daha ki olabilecek deprem de yıkılmayacak.. Bundan dolayı ev alırken bu evleri almayın.. Zaten bilinçli insanlar da almıyor.. Ama bakıyorum da ordaki oturanlar kendıleri de oturmuyor kiraya veriyorlar... Cok akıllısınız yaa.. Hatta bir menfaatci ile konustum.. Abi eskısı gibi 3yada 5 milyona satıyoruz alan cok diıyıp güldü... İşte olayın özeti de buydu.. O bınalar menfaat için cıkar için para için güçlendirildi.. İnsan hayatı onemli değildi...
    %36
    %64
    Yanıtla
  • Tuğrul (2 hafta önce)Mehmet isimli kullanıcı yorumuna
    Depremden sonra yapılan hasar tespit çalışmalarını nasıl yapıldı ve bu işi bilenler tarafından mı yapıldı.Doğru düzgün hasar tespiti yapma ondan sonra vatandaşa kusur bul.
    %75
    %25
    Yanıtla
  • Mehmet (2 hafta önce)Tuğrul isimli kullanıcı yorumuna
    Şimdi eline bir bardak alıyorsun yere atıp kırıyorsun.. Sonra kırılan parcaları topla japon ile yapıstır... Şimdi o bardak eskisi gibi saglam mı sence??? Bu örnekte ki gibi.. İstediğin kadar güçlendir istersen 1 milyon harca.. Bos... Binandaki hasarı gözle göremeyecek kadar mı anlamıyorsun.. Ama dert kim 3 miyon verecek yeniden yapmak için demi :-)
    %58
    %42
    Yanıtla
  • Arif BİLİR (2 hafta önce)Mehmet isimli kullanıcı yorumuna
    Herkesi aynı kefeye koymayın. Bizler çoluğunun çocuğunun boğazından kesip daire başı yaklaşık 1 milyar (Eski para ile 1 Trilyon) (Güçlendirme + daire içi) para verdik. Gönül rahatlığı ile de gidip dairemizde ikamet edeceğiz. Herkes sizin gibi düşünse Malatya da ikamet edilecek bina kalmazdı. Şu konuda size hak veriyorum. Güçlendirilen bu bina yıkılabilir mi! evet yıkılabilir. Kimse de sağlam diye bilinen az hasar alan veya hiç hasar almayan bir binanın da yıkılmayacağını garanti edemez diye düşünüyorum.
    %67
    %33
    Yanıtla
  • Hikmet (2 hafta önce)Mehmet isimli kullanıcı yorumuna
    Bir bina düşünün 7,7 depremi iki defa yaşadı. Onlarca 5 ve üzeri deprem yaşadı. Yani doğal olarak deprem testine tabi oldu. Hiçbir kolonu hasarlı değil. Bazı kirişlerde kılcal çatlak var. Mevcut durumuna ek olarak kiriş onarımı yapıldı ve ek olarak perde beton güçlendirmesi yapıldı. Yani daha iyi bir dayanım kazandı. Usulüne göre güçlendirme yapılan bir binada güvenle oturulur. Selametle
    0
    0
    Yanıtla
Manşet Haberler
Reklam