Malatya Büyükşehir Belediyesi Esenlik Şirketi'nin, AKP'nin yeniden aday göstermediği eski Büyükşehir Belediye Başkanı Selahattin Gürkan döneminde, Sami Er'in başkanlığa seçildiği 31 Mart 2024 seçimlerinden kısa süre önce, gerçek değerlerinin çok altında fiyatlarla satıldığı için, Er'in göreve başladıktan kısa süre sonra yaptırdığı incelemenin ardından satışın iptali sürecini başlattığı, 3 şirket sorumlusu hakkında da suç duyurusunda bulunduğu 2'si market, 4'ü ofis olan 6 gayrimenkulunun satın alanlarca şirkete geri iadesinin sağlandığı öğrenildi.
GERÇEK DEĞERLERİNİNALTINDA ELDEN ÇIKARILDILAR..
31 Mart 2024 seçimlerinde AKP'nin yeniden aday göstermediği Selahattin Gürkan'ın görevinin son döneminde yapılan, bazıları da seçimin olduğu ay içerisinde gerçekleşen satışlarla ilgili rakamları çok düşük bulan şirketin mevcut Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er döneminde oluşturulan yönetiminin, şirketle ilgili incelemeleri sırasında piyasa değerinin çok altında yapılan satışları farkedilmişti.
Yapılan incelemeler sonucunda; SPK tarafından Mayıs 2024'te yapılan değerlemede piyasa değeri 45 milyon TL olan Valilik binası arkasında eski Battalgazi Belediye binası olarak da bilinen yerde bulunan asma katlı 558 metrekarelik mağaza, 280 metrekarelik de bodrum bölümü bulunan marketin mülkiyeti 21 Ağustos 2023'te Hasan D. adlı şahısa KDV hariç 9 milyon 583 bin TL'ye, yine şirketin İnderesi bölgesinde bulunan ve SPK tarafından Mayıs 2024'teki piyasa değeri 16 milyon 450 bin TL olan 430 metrekare mağaza, 200 metrekare de bodrumu bulunan marketin mülkiyetinin 12 Mart 2024'te Abdulkadir Ö.adlı şahsa KDV hariç 8 milyon 166 bin TL bedelle satıldığı ortaya çıkarılmıştı.
İncelemeler sırasında, yine Valilik arkasındaki marketin üst katlarında A blokta bulunan 148 metrekare büronun KDV hariç 522 bin 500 TL, 100 metrekare alana sahip olan diğer büronun ise KDV hariç 491 bin 666 TL bedelle olmak üzere KDV hariç toplam 1 milyon 015 TL'ye Abubekir Ö. adlı şahsa 29 Ocak 2024 tarihinde satıldığı, bunların Mayıs 2024'te SPK tarafından belirlenen piyasa değerlerinin toplam 6 milyon 500 bin lira olduğu, yine Valilik binasının arkasında marketin bulunduğu binanın B blokunda bulunan 102 metrekare büyüklüğündeki büronun KDV hariç 833 bin 333 TL'ye, 70 metrekare büyüklüğündeki ikinci büronun ise KDV hariç 833 bin TL bedelle 6 Şubat 2024'te Abdulkadir Ö. adlı şahsa satıldıkları, bu şahsın İnderesi'ndeki marketi de alan kişi olduğu, toplam 1 milyon 666 TL'ye satılan bu iki ofisin Mayıs 2024'te yapılan değerlemeye göre güncel fiyatlarının toplam 4 milyon TL olduğu belirlenmişti.
Şirketin yeni yönetimi tarafından Cumhuriyet Başsavcılığı'na yapılan suç duyurusunda, Valilik arkasındaki marketin mülkiyetinin 9 milyon 583 bin TL'ye satılmasına rağmen, 21 Ağustos 2023'teki satıştan bir gün sonra 22 Ağustos 2023'te satın alan Hasan D.'dan yıllık enflasyon artışları hariç yıllığı 540 bin liradan 10 yıllığına yine market hizmeti için Esenlik Şirketi tarafından kiralandığı bilgisine de yer verilmişti. İnderesi'ndeki marketin de 12 Mart 2024'te 8 milyon 166 bin TL'ye Abdulkadir Ö.'e satıldıktan 3 gün sonra 15 Mart 2024'te yıllık enflasyon artışları hariç yıllığı 840 bin TL'den 10 yıllığına Esenlik Şirketi'ne market olarak kiralandığı da suç duyurusunda yer almıştı.
Biri Büyükşehir eski Belediye Başkanı Selahattin Gürkan'ın görev süresinin bitimine 3 hafta kala satılan gayrimenkullerin satışıyla ilgili, herhangi bir yönetim kurulu kararı ve ihale olmadığı, taşınmaz satış kurallarına riayet edilmeksizin, değerleme yapılmaksızın 3. kişilere satışının yapılarak, buraların adeta 'peşkeş' çekildiği iddialarına yer verilen suç duyurusunda; Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı olan Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Latif O., Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Genel Müdür Ata Ü. ile Yönetim Kurulu Üyesi ve şirket genel müdür yardımcısı Ömür Y. hakkında, "Hizmet Nedeniyle Güveni Kötüye Kullanma, Şirket Yöneticilerinin Dolandırıcılığı' suçlamasıyla işlem yapılması istenmişti.
Cumhuriyet Başsavcılığı'na iletilen suç duyurusunda, gayrimenkulleri, yasal esas ve usullere uymadan piyasa değerlerinin çok altında, şirketi toplam 50 milyon TL zarara uğratan satış işlemi nedeniyle, 3 eski şirket yöneticisi hakkında tutuklama kararı verilmesi de talep edilmişti.
Esenlik Şirketi'nin, seçime kısa süre kala gerçek değerlerinin altındaki fiyatlara satılan gayrimenkullerin satışının iptali için de işlem başlattığı açıklanmıştı.
GERİ ALINDILAR..
Esenlik'in eski yöneticileri tarafından toplam 24 milyon 517 bin TL bedelle satışı yapılan ve SPK tarafından yapılan değerlendirmeye göre güncel değeri 100 milyon 350 bin TL olan 2 market ve 4 ofisin, alan şahıslarca ödedikleri bedelin güncel karşılığı ödenerek geri alındığı öğrenildi.
Esenlik'in eski yönetiminin satıp yeni sahiplerinden 10'ar yıllığına yeniden kiraladığı 2 marketin yanı sıra 4 ofisle ilgili olarak ödenen kira bedelleri, ilgili aylardaki politika faizleri hesaplanıp, güncel tutardan düşülerek mülklerin iadesinde ödenecek bedeller saptandı ve bu rakam 37 milyon 484 bin 475 TL olarak ortaya çıktı. Bu bedeller, hukuki ve mali açıdan uzmanlara da inceletildikten ve arabulucu tarafından da onaylandıktan sonra iade işlemi gerçekleşti.
Yine Gürkan dönemine ilişkin yapılan bazı satış, devir işlemlerine ilişkin incelemelerin de devam ettiği, birçok iş ve işlemin büyüteç altına alındığı, Büyükşehir Belediyesi ve bağlı şirketlerin aleyhine bir durum saptanması halinde, bunlarla ilgili de gerekenin yapılacağı öğrenildi.
malatyahaber.com
ARŞİV FOTO: 9 milyon 583 bin TL bedele elden çıkarılmasına rağmen o günkü piyasa değerinin 45 milyon TL olduğu belirlenen Valilik arkasındaki Esenlik Marketi'nin yanı sıra üst katlardaki 4 ofisinin bulunduğu bina
